Córdoba, referencia inmobiliaria liderada por Rafael de La-Hoz

La presente fase expansiva inmobiliaria tuvo en sus inicios dos ‘plazas’ protagonistas: Madrid y Barcelona. Posteriormente, se han ido añadiendo nuevos epicentros de actividad, como la Costa del Sol. Centrando la mirada en Andalucía, llaman especialmente la atención Sevilla y Córdoba. En la ciudad de la Mezquita, ACTIVUM comercializa Tribeka by KRONOS HOMES, el proyecto más ambicioso tanto en dimensión como en diseño de todo el municipio. Ha sido diseñado por el prestigioso arquitecto Rafael de La-Hoz, promoción que proyecta en su Córdoba natal. Fruto del conocimiento de la compañía del mercado cordobés, en el presente post se reflejan datos inmobiliarios del mismo, el cual atrae a una cantidad creciente de promotoras de primer nivel como veremos.

En la actualidad hay más de 30 promociones en venta, que representan un volumen superior a 2.000 viviendas programadas. El stock aproximado es 1.200 unidades. Destacan todos los desarrollos urbanísticos del oeste de Córdoba, que aportan una gran cantidad de suelo finalista, o lo que es lo mismo, parcelas listas para pedir licencia de obra. Los precios unitarios medios, euro por metro cuadrado construido (sin plaza de garaje y trastero), para las diferentes zonas de Córdoba son los siguientes:

 

ZONA €/m²
SANTA ROSA 1.452
EL CARMEN – OLLERÍAS 1.745
CENTRO 1.788
CENTRO: Nueva zona – Ciudad Jardín 1.901
NOREÑA 1.707
PP O-1 ARRUZAFA 2.326
PP O-3 HUERTA SANTA ISABEL 1.742
PP O-4 CORTIJO DEL CURA 1.971
PP O-5 CAMINO DE TURRUÑUELOS 1.829
PP O-7 NUEVO ZOCO 1.891

 

Promotoras de primer nivel en Córdoba

En cuanto a promotoras con actividad en Córdoba, cabe citar a varias grandes: Grupo Insur, Metrovacesa, Neinor Homes, Habitat y Kronos Homes. Hace una semana se ha conocido una nueva incorporación: el Grupo Inmoglaciar ha comprado suelo para desarrollar 200 viviendas. Estamos, por lo tanto, ante un mercado dinámico que despierta interés tanto en los promotores como en el comprador. El proyecto de Rafael de La-Hoz representa una arquitectura de autor accesible en precio, que aportará un total de 600 viviendas en un cuidado complejo. El volumen de ventas que hemos alcanzado en apenas dos semanas nos evidencia que un diseño singular, unido a unos precios competitivos, son la clave del éxito en un mercado inmobiliario tan apetente como es el de Córdoba.

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