![\"\"](\"https:\/\/www.activum.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Infografia-general.png\")
<\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\nBarcelona capital y su periferia ofrecen m\u00e1s de 6.000 viviendas repartidas entre 190 promociones de obra nueva.<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/www.activum.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/ZONAS-VS-PROMOCIONES-768x268-1.png\")
<\/figure>\n\n\n\nSource:<\/em><\/strong> Activum.co.uk<\/em><\/a> a 3\/2021. Para elaborar el ranking se han tenido en cuenta las promociones anunciadas en portales inmobiliarios y en las propias p\u00e1ginas web de las promotoras estudiadas.<\/em><\/p>\n\n\n\n
El top 10 de promotoras con mayor cuota de mercado en dichas zonas son: AQ Acentor (23,39%), Neinor (22,11%), Aedas Homes (19,32%), V\u00eda C\u00e9lere (12,54), Solvia Inmobiliaria (7,24%), Aelca (5,57%), FCC Real Estate (5,11%), Metrovacesa (1,85%), Habitat Inmobiliaria (1,58%) y Premier (1,23%).<\/strong><\/p>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/www.activum.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/RANKING-PROMOTORES.png\")
<\/figure>\n\n\n\nSource:<\/em><\/strong> Activum.co.uk<\/em><\/a> a 3\/2021. Para elaborar el ranking se han tenido en cuenta las promociones anunciadas en portales inmobiliarios y en las propias p\u00e1ginas web de las promotoras estudiadas.<\/em><\/p>\n\n\n\n
En el mercado inmobiliario, Barcelona y sus municipios colindantes se caracterizan por la gran diversidad de actores que tienen presencia en la capital. La mayor cuota de mercado se reparte en promotores m\u00e1s peque\u00f1os frente a las grandes promotoras nacionales.<\/p>\n\n\n\n
En Barcelona capital las promotoras nacionales que mayor cartera de viviendas ofrece en la ciudad condal es AQ acentor<\/strong>, con el 14,30%,<\/strong> seguida por V\u00eda C\u00e9lere (4,30%), Solvia (4,12%), Aelca (2,13%), Habitat Inmobiliaria (1,23%) y Metrovacesa (0,54%).<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Estas promotoras est\u00e1n levantando m\u00e1s de 880 viviendas sobre plano<\/strong>, lo que representa un 26.61% del total de viviendas de la zona.<\/p>\n\n\n\n
Con m\u00e1s de 650 viviendas y 30 promociones, Hospitalet de Llobregat se posiciona como la zona l\u00edder en oferta de venta sobre plano<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n
En el top 3 de las promotoras <\/strong>con mayor cuota de mercado en dicho municipio nos encontramos a Aedas Homes, con un 25,32%<\/strong> del volumen total de viviendas, seguida por Neinor Homes y AQ Acentor con un 11,85% y 9,03% respectivamente. <\/strong><\/p>\n\n\n\n
La siguiente zona con mayor cuota del mercado es Sant Adri\u00e0 del Besos, con un total de 6 promociones y m\u00e1s de 350 viviendas en desarrollo. <\/strong>Repartidas entre Neinor Homes <\/strong>con 208 viviendas y el 59,26% de la oferta en la zona, Aelca <\/strong>con el 20,80% y 73 viviendas, Aedas Homes <\/strong>con 40 viviendas representando el 11,40% y Metrovacesa<\/strong> un 8,55% con un total de 30 viviendas.<\/p>\n\n\n\n
Sant Adri\u00e0 del Besos es la zona con los precios m\u00e1s competitivos<\/u><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n
For adquirir una vivienda de 3 dormitorios habr\u00e1 que desembolsar alrededor de unos 228.100\u20ac, por 94m\u00b2. <\/strong>Frente a los 589.000\u20ac que se paga de media en la Barcelona capital, por los mismos dormitorios en una media de 103 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n
Baix Llobregat<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n
Es una comarca situada en la primera corona del \u00e1rea metropolitana de Barcelona. Con una poblaci\u00f3n de m\u00e1s de 825.000 habitantes se posiciona como la tercera comarca m\u00e1s poblada de la comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n\n\n\n
La forman ciudades como Sant Feliu de Llobregat, <\/strong>capital de la comarca, Cornell\u00e1 de Llobregat, Sant Just Desvern, Esplugues de Llobregat y Sant Joan Desp\u00ed<\/strong> entre otras.<\/p>\n\n\n\n
Cornell\u00e0 de Llobregat tiene la cuota de mercado m\u00e1s alta de la zona.<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n
En dicha ciudad se est\u00e1n desarrollando m\u00e1s de 250 viviendas repartidas en 7 promociones<\/strong>. El top 3 de promotores de la zona es Aedas Homes con 100 viviendas y el 36,23% del volumen total, y Adequa y ARC homes con un 34,78% y 17,03% respectivamente.<\/p>\n\n\n\n
Seguida de la capital, Sant Feliu de Llobregat<\/strong>, con 6 promociones y m\u00e1s de 220 viviendas. El promotor con m\u00e1s presencia en la zona es V\u00eda C\u00e9lere con 86 viviendas,<\/strong> representando un 38,74% del volumen total de la zona.<\/p>\n\n\n\n
En tercer lugar, nos encontramos con Sant Just Desvern<\/strong>, donde se est\u00e1n levantando 200 viviendas en 3 promociones<\/strong>. Resultando Neinor Homes<\/strong> el principal promotor, representando un 97,50% con 195 viviendas<\/strong> en desarrollo.<\/p>\n\n\n\n
Sant Joan Desp\u00ec y Esplugues de Llobregat<\/strong> se encuentran en \u00faltimas posiciones respecto al volumen de viviendas, con 159 y 95 viviendas<\/strong>, respectivamente. Destacando en la \u00faltima ciudad, Via C\u00e9lere<\/strong>, siendo el \u00fanico promotor de la zona que adem\u00e1s cuenta con un total de 95 viviendas repartidas en 2 promociones.<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Reparto de % de las promociones de obra nueva<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/www.activum.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/GRAFICO-ZONAS_Mesa-de-trabajo-1-768x544-1.png\")
<\/figure>\n\n\n\n\u201cPorcentaje de volumen de viviendas de obra nueva\u201d. Fuente:<\/em><\/strong> Activum.co.uk<\/em><\/a> a 03\/2021. Para elaborar el ranking se han tenido en cuenta las promociones anunciadas en portales inmobiliarios y en las propias p\u00e1ginas web de las promotoras estudiadas.<\/em><\/p>\n\n\n\n
<\/strong>En conclusi\u00f3n, Hospitalet ha sido hasta el momento el municipio con mayor trayectoria de viviendas de obra nueva, pero a d\u00eda de hoy debemos resaltar la potencia de Sant Adri\u00e0 del Besos, una zona que est\u00e1 viviendo una de las mayores transformaciones urban\u00edsticas<\/strong> de Barcelona en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan Antonio Lodeiro<\/a>, Consejero Delegado de Activum<\/a> \"tan importante como su \u00e9xito residencial lo est\u00e1 siendo su clara vocaci\u00f3n de distrito de negocios, como demuestra la gran cantidad de empresas tecnol\u00f3gicas que han apostado por ubicarse en una zona de nueva creaci\u00f3n donde todo est\u00e1 dise\u00f1ado con la m\u00e1xima visi\u00f3n de futuro y la mejor proyecci\u00f3n de rentabilidad, no s\u00f3lo de cara al futuro, sino al presente m\u00e1s inmediato\u201d<\/em><\/strong>.<\/em> Prueba de ello es que ha sido la ubicaci\u00f3n escogida para acoger a la Escuela de Ingenier\u00eda Este de la Universidad Polit\u00e9cnica de Barcelona y su Campus universitario, al Museo de Ciencias Naturales de Barcelona, y a uno de los mayores y m\u00e1s prestigiosos y lujosos proyectos hoteleros de Barcelona y Sant Adri\u00e0: el Hard Rock Hotel Barcelona.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00bfEs Barcelona un mercado interesante para los promotores nacionales? \u00bfCu\u00e1les son las zonas con mayor expansi\u00f3n y n\u00famero de viviendas en desarrollo? \u00bfQu\u00e9 zona tiene los precios m\u00e1s competitivos? Para dar respuesta a estas preguntas, Activum ha analizado los datos de Barcelona capital, la comarca de Baix Llobregat; compuesta por Sant Joan Desp\u00ed, Sant Just […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":6155,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[91,80],"tags":[],"anio":[545],"class_list":["post-6095","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informes-activum","category-sector-inmobiliario","anio-545"],"acf":[],"yoast_head":"\n
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