ndp-8-mar_2022 - Activum Real Estate Consulting

La obra nueva se consolida en Canarias con más de 2.800 viviendas en desarrollo

8 mar 2022

Los principales promotores que están invirtiendo en el archipiélago español son Metrovacesa, Habitat Inmobiliaria, Avantespacia y Sol Canario
Actualmente, una vivienda de 122 metros cuadrados cuesta una media de 299.710€
Gran Canaria concentra casi el 80% de las viviendas de obra nueva en las islas

La vida en las islas siempre han sido una opción atractiva para las segundas residencias y jubilaciones, pero la flexibilidad de trabajo que ha traído el COVID ha despertado nuevos intereses por este destino.

¿Son las Islas Canarias también atractivas para los promotores? ¿Cuántas viviendas se están comercializando actualmente? Activum, consultora inmobiliaria, ha desarrollado un estudio que analiza la oferta actual de obra nueva en las Islas Canarias.

Actualmente, se están comercializando más de 2.820 viviendas de obra nueva en las Islas Canarias con un precio medio de 299.710€ por 122 metros cuadrados.

Promotores como Metrovacesa y Habitat Inmobiliaria están poniendo el foco en las islas. En estos momentos, Metrovacesa está construyendo siete promociones (de cerca de 500 viviendas) y Habitat Inmobiliaria otras cuatro (de casi 400 viviendas). Por su parte, Avantespacia contempla la promoción de 240 viviendas de obra nueva, Sol Canario de 175 viviendas y Construcciones Acosta Matos de 143 viviendas.

Fuente: Activum.es a 01/2022. Para elaborar el ranking se han tenido en cuenta las promociones anunciadas en portales inmobiliarios y en las propias páginas web de las promotoras estudiadas.

Gran Canaria: la isla favorita para los promotores

Gran Canaria, que concentra el 80% de la oferta de obra nueva actual, es el destino estrella para la inversión en promociones de viviendas de obra nueva:

2.110 viviendas se comercializan en esta isla con un total de 44 promociones. Por volumen de oferta, Gran Canaria es seguida de Tenerife, que cuenta con 557 viviendas y Fuerteventura con 116, Lanzarote ofrece 37 viviendas. Por el contrario, La Palma, La Gomera, El Hierro y la Graciosa no cuentan con oferta de viviendas de obra nueva.

Fuente: Activum.es a 01/2022. Para elaborar el ranking se han tenido en cuenta las promociones anunciadas en portales inmobiliarios y en las propias páginas web de las promotoras estudiadas

Respecto al precio medio de estas viviendas, Gran Canaria tiene un precio medio de 280.475€ por una vivienda de 122 metros cuadrados con 3 habitaciones; en Lanzarote cuesta cerca de 319.667€ y en Tenerife en torno a 355.273€.

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