¿Quieres conocer la situación del sector inmobiliario en Córdoba?
- Córdoba ofrece más de 1.800 viviendas de obra nueva a la venta.
- Valdeolleros se consolida cómo el barrio con mayor oferta de viviendas de obra nueva de Córdoba, con 515 viviendas a un precio medio de 228.333€
Activum Real Estate Consulting ha elaborado un nuevo estudio sobre viviendas de obra nueva en Córdoba: 26 promociones de obra nueva, con más de 1.800 viviendas.
¿Qué barrios están en expansión?
El precio medio de la obra nueva en la ciudad se sitúa en 2.253€/m2, por lo que una vivienda de obra nueva con tres dormitorios tiene un precio medio de 266.884€. Este precio puede variar dependiendo de la zona de Córdoba dónde se ubique el inmueble.
El barrio con el precio más elevado es Tablero con 401.875€ de media en una vivienda de tres habitaciones, y un precio medio del metro cuadrado de 2.820€/m2. En segunda posición se encuentra la zona de Santa Rosa-San José, con 289.000€ de media en una vivienda de tres dormitorios con 2.368€/m2. En tercer lugar, se posiciona la zona de Carretera Trassierra – Colonia de la Paz, con un precio medio por una vivienda de tres dormitorios de 257.000€ y una media del precio del metro cuadrado de 2.106€.
Valdeolleros y el Zoco: los barrios con mayor oferta disponible
El barrio de Córdoba con mayor oferta de viviendas es la zona de Valdeolleros-Zumbacón-Camping, que ofrece una totalidad de 515 viviendas con un precio medio de 228.333€ para una vivienda de tres dormitorios. Le sigue la zona de Zoco-Poniente, con 392 viviendas, alcanzando un precio medio de 228.333€ para una vivienda de la misma tipología. En tercera posición se encuentra el barrio de Tablero con una suma de 373 viviendas con un precio medio de 401.875€.
Diez promotoras tienen el 82% de la cuota de mercado
Más de una veintena de promotoras tienen oferta de viviendas de obra nueva en Córdoba. Sin embargo, cabe señalar que las diez primeras acaparan el 82% de la cuota de mercado, con 1.489 viviendas.
Las promotoras con mayor cuota de mercado en dichas zonas son las nacionales, Neinor Homes – con sus dos promociones, Almogavar Homes y Oasis Homes – y Kronos Homes – con Tribeka Homes, con sus fases I y II. Estas dos promotoras se encuentran en la primera posición, acaparando cada una de ellas el 18% de la cuota de mercado, con una con una diferencia de muy pocas viviendas entre sí. Muy cerca de este porcentaje se encuentra también la promotora Grupo Insur con el 14%. En tercera posición se encuentran Metrovacesa (12%) y Getsa (12%).
