Madrid y Barcelona ciudad precio vivienda obra nueva 3 habitaciones

Si quieres vivir en pleno centro y tener todas las opciones de ocio sin necesidad de utilizar el transporte público, en este post te indicamos algunos de los principales precios medios por distrito de una vivienda de 3 habitaciones.

Madrid ciudad (dentro de la M-30) tiene un precio medio de 1.104.147€ para una vivienda de obra nueva de 3 dormitorios de 141 m2. En cambio, en Barcelona ciudad tiene un precio medio de 575.348€ para una vivienda de 3 dormitorios de obra nueva de 105 m2.

Los distritos con un precio más elevado de Barcelona ciudad son; Sarriá-Sant Gervasi con un precio medio de 839.900€ para una vivienda de obra nueva de 3 habitaciones. Eixample es el segundo distrito más caro con un precio de 838.424,6€ para una vivienda con las mismas características. Los distritos más económicos que registramos son Sant Andreu con un precio de 403.133€ para tipología de 3 habitaciones y Sant- Montjuïc que ofrece el precio más barato a 379.500€. Bajando el precio en Sant Andreu un 5% en una vivienda de 3 habitaciones y en Sant- Montjuïc un 7% en el periodo de un año.

En Madrid las áreas con mayor precio son; el distrito de Salamanca, con un precio medio de 1.769.612€ para una vivienda de 3 habitaciones seguido de Chamartín donde la vivienda de obra nueva de 3 habitaciones tiene un precio medio de 1.705.340€.

Los precios más bajos los encontramos en el distrito de Tetuán con un precio de 455.000€ seguido de Retiro con un precio medio de obra nueva de 695.000€ para 3 habitaciones. El área de Tetuán ha incrementado su precio medio un 30% en un año. Y Retiro ha descendido un 11%.

También en este último estudio hemos podido analizar los precios de los distritos colindantes tanto de Madrid como de Barcelona ciudad. En Madrid metropolitano, destaca dos principales áreas como las más costosas; Moncloa-Aravaca y San Blas. Para una vivienda de obra nueva de 3 habitaciones, el distrito de Moncloa-Aravaca tiene un precio medio de 1.083.000€ y San Blas un precio medio de 944.450€. Los distritos más económicos son Carabanchel con un precio medio de 309.574€ y le sigue Villaverde con un precio medio de 265.000€.

En el caso de Barcelona metropolitana, las zonas de mayor precio medio de una vivienda de obra nueva de 3 habitaciones son; Sant Feliu de Llobregat a 550.000€ y Esplugues de Llobregat a 504.000€. Y las zonas más económicas destacan, Cornellá de Llobregat a 327.000€ y Sant Joan Despí a 333.500€.