La capital valenciana cuenta con una oferta de 5.822 viviendas de segunda mano y 3.633 de obra nueva. El interés en la compra sigue al alza, porque se han vendido durante 2023 3.223 viviendas de obra nueva y 19.556 de segunda mano. Así se desprende el estudio «Valencia: presente y futuro inmobiliario» realizado por Activum Real Estate Consulting.

Respecto a la oferta de segunda mano, la capital valenciana lidera ránkings, siendo la quinta ciudad de España con mayor oferta de vivienda de este tipo, con 5.822 a la venta. Le supera Madrid (20.957), Barcelona (15.539), Córdoba (6.844) y Palma de Mallorca (6.319).

El precio medio del metro cuadrado de segunda mano entra en el Top 10 de las ciudades, con una media de 2.278 euros. A la ciudad valenciana le supera San Sebastián 5.326 €/m², Madrid 4.015 €/m², Palma de Mallorca 3.863 €/m², Bilbao 3.164 €/m², Málaga 3.002€/m², Pamplona 2.682 €/m², Barcelona 2.671 €/m², Vitoria 2.535 €/m² y Santa Cruz de Tenerife 2.385€/m².

La corona periurbana ayuda al crecimiento de promociones de obra nueva

En una ciudad como Valencia, la corona periurbana juega un papel trascendental en el crecimiento de la población, y a su vez en el desarrollo de promociones de obra nueva. La zona de Camp de Turia cuenta con 42 promociones a la venta, donde destaca Bétera con 12 promociones a la venta, seguido de San Antonio de Benagéber con diez promociones, La Eliana con ocho y la Pobla de Vallbona con cinco. La Horta Nord tiene 44 promociones en comercialización con tres municipios empatados en ocho promociones: Godella, Paterna y Rocafort. La Horta Sud cuenta con 29 proyectos, con el municipio de Torrent como protagonista que suma cinco promociones.

Dichos municipios limítrofes y próximos a la ciudad de Valencia cuentan con gran capacidad de suministrar vivienda a un entorno urbano dinámico y creciente.