Málaga cuenta con una oferta de 7.079 viviendas de obra nueva y segunda mano
30 nov 2022
- Se ha registrado un crecimiento interanual de un 46% más de ventas en la vivienda de segunda mano en Málaga
- En esta ciudad existen un total de 1.682 viviendas de obra nueva a la venta
- La oferta de segunda mano es 220% superior con 5.397 viviendas de segunda mano en el mercado
Entre enero y agosto del 2022 se vendieron 3.179 viviendas de segunda mano en Málaga, – una media de casi 15 viviendas vendidas al día-. En comparación con el mismo periodo en 2021, este año se ha registrado un crecimiento interanual de un 46% más de ventas en la vivienda de segunda mano según datos del INE, mientras que la venta de viviendas de obra nueva ha disminuido un 27%. Respecto a la oferta, el 19,43% de las viviendas a la venta de segunda mano se concentran en área Centro de Málaga, que ha experimentado una subida del 9,4% en el precio del m2 entre octubre 2021 y octubre del 2022. Así se desprende del estudio que ha realizado Activum Real Estate Consulting en el mercado inmobiliario de la ciudad de Málaga.
Fuente: Activum.es a 11/2022. Para elaborar el ranking se ha tenido en cuenta los últimos datos del INE
Oferta actual de la obra nueva en Málaga
Actualmente hay una oferta total de 5.397 viviendas de segunda mano en la ciudad de Málaga. En el centro se encuentra la mayor parte de la oferta, con un total de 1.274 viviendas, seguida de la zona Este con 950 viviendas. El área con menor oferta de viviendas es Martiricos – La Roca con 90 viviendas de segunda mano.
Con relación a la obra nueva en total hay una oferta de 1682 viviendas de obra nueva repartidas en 27 promociones en Málaga capital. Destaca Martiricos-La Roca con una oferta 456 viviendas, seguido de Puerto de la Torre, que ofrece un total de 324 viviendas de obra nueva.
Los promotores que destacan son AQ Acentor con un volumen total del 26,85% de volumen en promoción de obra nueva en Málaga capital. Via Célere le sigue con un 15,51% del volumen de obra nueva en Málaga capital. También están presentes otras grandes promotoras en la capital Malagueña como son Metrovacesa, Habitat Inmobiliaria, Aedas Homes y Avantespacia entre otras.
Precio del m2 por barrios
Actualmente las áreas con mayor precio el metro cuadrado son la zona Este con un valor medio de 3.233€, alcanzando su máximo histórico en este último mes de octubre 2022, seguida de la zona Centro con un importe medio de 3.002€, y Carretera de Cádiz con 2.331€. Por su parte, Martiricos-La Roca es la zona con el precio más bajo con 1.012€.
fuente: Activum.es a 11/2022. Para elaborar el ranking se ha tenido Informe Evolución precio vivienda Idealista
Zonas en expansión: Distrito Zeta y Málaga Towers
El Distrito Zeta, también llamado barrio Posmillenial, es uno de los nuevos proyectos urbanísticos en la ciudad, que cuenta con 3.400 viviendas en un entorno de 60 hectáreas de terreno cerca del entorno universitario Teatinos diseñado por y para la Generación Z. Grandes promotoras a nivel nacional como Aedas Homes, Vía ágora y Habitat Inmobiliaria han apostado por esta nueva área.
Otro gran proyecto es la construcción prevista de cuatro rascacielos de hasta 34 plantas para viviendas y oficinas, y cuatro torres más para 400 VPPO, zonas comerciales y un parque de 65.000 metros cuadrados. Esta construcción se situará en los terrenos donde se encontraban los antiguos depósitos de Repsol, una parcela ubicada junto a la Avenida Juán XXIII.
últimas notas de prensa
16 mar 2023
ACTIVUM HA COMERCIALIZADO 3.900 ACTIVOS POR UN VALOR DE 653 MILLONES DE EUROS DURANTE LOS DOS ÚLTIMOS AÑOS
31 ene 2023
EL PRECIO DEL METRO CUADRADO DE UNA VIVIENDA DE OBRA NUEVA EN BARCELONA CAPITAL TIENE UN PRECIO MEDIO DE 5.428€/M2
22 dic 2022
MADRID REDUCE SU OFERTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA DENTRO DE LA M30 UN 56% EN UN AÑO.
30 nov 2022
MÁLAGA CUENTA CON UNA OFERTA DE 7.079 VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y SEGUNDA MANO.
16 nov 2022
MÁS DE 350.000 VIVIENDAS DE SEGUNDA MANO SE HAN VENDIDO ENTRE ENERO Y AGOSTO EN 2022.
28 sept 2022
MADRID ACAPARA LA MAYOR OFERTA DE BUILD TO RENT EN ESPAÑA.
09 sept 2022
CÓRDOBA OFRECE MÁS DE 1.800 VIVIENDAS DE OBRA NUEVA A LA VENTA.
10 ago 2022
BARCELONA CUENTA CON MÁS DE 3.700 VIVIENDAS DE OBRA NUEVA A LA VENTA.
15 jul 2022
VALENCIA Y SU ÁREA METROPOLITANA OFRECEN MÁS DE 4.800 VIVIENDAS DE OBRA NUEVA A LA VENTA.
16 jun 2022
ACTUALIDAD DE LA VIVIENDA DE OBRA NUEVA EN LAS PRINCIPALES CIUDADES DEL PAÍS VASCO: UNA OFERTA DE 1668 VIVIENDAS DE OBRA NUEVA.
16 jun 2022
LAS CAPITALES ASTURIANAS OFRECEN MÁS DE 1.600 VIVIENDAS DE OBRA NUEVA A LA VENTA.
16 jun 2022
EL CENTRO EN VIGO, EIRÍS EN LA CORUÑA Y SAN LÁZARO EN SANTIAGO: LOS BARRIOS MÁS OFERTADOS DE GALICIA.
08 jun 2022
EL CAÑAVERAL (VICÁLVARO) SE POSICIONA COMO UNA DE LAS ÁREAS CON MAYOR PROYECCIÓN INMOBILIARIA DE MADRID.
13 may 2022
ACTIVUM Y ACIERTA ASISTENCIA (GRUPO CASER) LANZAN UN SERVICIO 360º BUILT TO RENT.
11 may 2022
LAS CIUDADES CONECTADAS CON EL AVE: UNA OPCIÓN MÁS ECONÓMICA PARA VIVIR CERCA DE MADRID O BARCELONA.
21 abr 2022
LA COYUNTURA DE LA VIVIENDA DE LA OBRA NUEVA EN ARAGÓN: UNA OFERTA DE 3.291 VIVIENDAS DE OBRA NUEVA.
23 mar 2022
LAS CAPITALES ANDALUZAS CONCENTRAN MÁS DE 11.000 VIVIENDAS DE OBRA NUEVA A LA VENTA.
8 mar 2022
LA OBRA NUEVA SE CONSOLIDA EN CANARIAS CON MÁS DE 2.800 VIVIENDAS EN DESARROLLO
16 feb 2022
ACTIVUM HACE BALANCE DE 2021: unas ventas comerciales que superan los 2100 activos y más de 1400 operaciones entregadas y escrituradas de sus principales clientes
20 ene 2022
LA COSTA DE HUELVA OFRECE 496 VIVIENDAS DE OBRA NUEVA