¿Cuál es la situación inmobiliaria de Denia?
- Análisis por Ignacio Ortiz, Director de Research de Activum Real Estate Consulting
- En Denia hay un total de 20 promociones de obra nueva, de estas promociones, 16 son promociones de viviendas plurifamiliares y 4 promociones unifamiliares.
- Aedas Homes, promotora protagonista en la zona
La consultora inmobiliaria Activum Real Estate Consulting ha analizado en su último estudio el desarrollo sobre viviendas de obra nueva en Denia. Existen un total de cinco promociones llave en mano, estas 5 son obra nueva plurifamiliar.
En los siguientes mapas se observa la localización de todas las promociones en comercialización en Denia.
La tipología principal de las promociones de obra nueva en Denia es la de dos dormitorios. Además de esta también destaca las viviendas de tres dormitorios. Sin embargo, son escasas las viviendas de un dormitorio y las de cuatro en promociones plurifamiliares. En cambio, las viviendas de cuatro dormitorios son frecuentes en las promociones unifamiliares, aunque la tipología más característica es de tres dormitorios.
El precio medio de las viviendas plurifamiliares se encuentra en 260.000€. Dependiendo de las características de la vivienda hay variaciones de precio, pudiéndose encontrar viviendas de 1 dormitorio o 2 dormitorios por debajo de los 100.000€. Además de encontrar precios superiores a los 400.000€ en viviendas tipo ático de 3 o 4 dormitorios.
En el caso de las viviendas unifamiliares, el precio medio de estas se encuentra en 810.000€. En este caso en concreto, la mayoría de viviendas se encuentran entre los 400.000€ y 600.000€ pero la promoción Chalets Unifamiliares Denia desvía la media ya que sus precios se encuentran en los 2.400.000€.
En consideración al stock de vivienda, actualmente se encuentran unas 100 viviendas plurifamiliares y otras 15 unifamiliares en venta, lo que indica un stock total cercano a las 120 viviendas.
