11 may 2022

• Activum Real Estate Consulting ha realizado un estudio donde analiza la obra nueva que se está desarrollando en las ciudades a una hora o menos de una hora en AVE de Madrid y Barcelona

• A menos de una hora de Madrid destaca Valladolid (el precio medio de una vivienda de obra nueva de tres dormitorios es 266.918€), Segovia (247.786€), Ciudad Real (223.964€) y Guadalajara (152.730€)

• A menos de una hora de Barcelona se encuentra Girona (285.243€ de media por una vivienda de 3 dormitorios), Lleida (187.500€) y Tarragona (225.000€)

El teletrabajo puso la atención sobre la compra de viviendas en zonas de playa y pueblos. Ahora, dos años después del confinamiento se observa una modalidad de teletrabajo principalmente mixta, que ha incentivado las zonas comunicadas con el tren AVE. Esta es la principal conclusión del estudio realizado por Activum, Real Estate Consulting, que ha analizado toda la panorámica inmobiliaria de las ciudades a menos de una hora en AVE a Madrid y Barcelona.

La ciudad con mayor porcentaje de obra nueva cercana a Madrid en AVE es Valladolid (con 1.556 viviendas de obra nueva), Segovia (292), Ciudad Real (245) y Guadalajara (135). Cercanas a Barcelona en AVE, las ciudades que se han visto impulsadas han sido Tarragona (490 viviendas de obra nueva), Gerona (386) y Lleida (126).

Respecto al precio del metro cuadrado la ciudad más económica cercana a Madrid es Guadalajara con una media de 1.252€. Un precio muy bajo si se compara con las ciudades analizadas cercanas a Barcelona, ya que la más baja es Lleida con 1.897€.

Sin embargo, Segovia (ciudad con el precio del metro cuadrado más cara) con 2.113€ el metro cuadrado casi duplica el precio de la más económica (Guadalajara con 1.252 €). Girona se posiciona como la ciudad más cara por metro cuadrado de las analizadas con 2.727€ el metro cuadrado.