13 may 2022

• Fruto de la colaboración entre las dos compañías de servicios nace el proyecto “Servicios 360º BTR”, donde se han aunado esfuerzos, know-how, experiencia y territorialidad.

• El sector del Build to Rent se ha consolidado en España y cuenta cada vez con más promotoras, consultoras e inversores participando en esta fórmula.

• Se prevé un incremento para este año 2022 de casi el 15 %, superando los 2.400 millones de euros

El Build to Rent (BTR) será uno de los grandes modelos inmobiliarios durante 2022, llegando a superar la inversión de 2.400 millones de euros en España según Activum Real Estate Consulting, consultora inmobiliaria. En este contexto, Activum Real Estate Consulting, y Acierta Asistencia (Grupo Caser), compañía especializada en Mantenimiento de Activos Inmobiliarios, han lanzado Servicios 360º BTR, una cartera integral de servicios que permitirá dar respuesta a todas las necesidades de lanzamiento y mantenimiento de edificios BTR; así como de atención a los huéspedes.

Fruto de la colaboración entre dos consolidadas compañías del sector servicios, nace este acuerdo comercial en el que, aunando esfuerzos, know-how, experiencia y territorialidad, se da respuesta a toda la gama de servicios que el Build To Rent requiere. De esta manera, Servicios 360º BTR ofrece una gestión holística de estos activos para el alquiler: generación de oportunidades y desarrollo en el mercado, gestión del proyecto, comercialización y marketing de las viviendas, mantenimiento integral de los activos y atención a los clientes 24 horas con el edificio ya en funcionamiento.

Servicios 360º BTR permitirá mantener y aumentar en el tiempo el valor del propio inmueble, así como optimizar costes de mantenimiento, de actuaciones puntuales, gastos generales, impuestos y seguros y maximizar los ingresos totales que produce, y que van más allá de las simples rentas y su actualización.

Para Antonio Lodeiro, CEO de Activum, “este acuerdo beneficiará tanto a los inversores y promotores como al usuario final. Los inversores y los promotores en BTR necesitan operadores especializados en la gestión de este tipo de activos, que tengan capacidad para administrar grandes volúmenes y una amplia presencia geográfica. Además, sabemos que valorarán la eficacia, coordinación y rapidez de gestión y comunicación con la figura del Property&Facility Manager (un gestor “TOTAL”), que aglutine todos los servicios y lo haga de manera especializada en cada campo”. Y añade que “desde Activum nos hemos posicionado con el líder en España, Acierta Asistencia (Grupo Caser), para ofrecer Servicios 360º BTR y responder a esta demanda”.

Para Rodolfo Nevado, Director Comercial de Caser Asistencia, “Entendemos que este es el momento en que debe explotar el negocio asociado a Build to Rent y dos líderes en la gestión de activos inmobiliarios, uno más enfocado en marketing y comercialización (Activum) y otro en Asset y Facility Management (Acierta), conseguiremos más actuando de forma conjunta que haciéndolo por separado y nos acercaremos al mercado con una solución integrada”.

Un modelo inmobiliario en auge en España

El sector del Build to Rent se ha consolidado en nuestro país y cuenta cada vez con más promotoras, consultoras e inversores participando en este segmento. Se estima que en el año 2021 se invirtieron 2.100 millones de euros en residencial en alquiler, lo que supone un incremento del 5 % respecto del año anterior según el departamento de Research de Activum. Según este, también se registrará un incremento para este año 2022 de casi el 15 %, superando los 2.400 millones de euros.

En la actualidad hay alrededor de 30 promociones publicadas en el portal inmobiliario Idealista, que principalmente se reparten entre Madrid y Barcelona.