ndp-16-nov_2022 - Activum Real Estate Consulting

Más de 350.000 viviendas de segunda mano se han vendido entre enero y agosto en 2022

16 nov 2022

Entre enero y agosto se han vendido una media de 1.488 viviendas de segunda mano al día en todo el panorama nacional.
Agosto ha sido el mes con mayor número de transacciones desde 2017, con más de 47.200 operaciones y un crecimiento interanual del 17%

Entre enero y agosto del 2022 se vendieron 361.593 viviendas de segunda mano en España, lo que equivale a una media de 1.488 viviendas vendidas al día. Agosto fue el mes con mayor número de operaciones de viviendas desde 2017, con más de 47.200 transacciones, suponiendo un crecimiento interanual de un 17% según datos del INE. Así se desprende del último informe de Activum Real Estate Consulting, que analiza las ventas de segunda mano realizadas en el primer semestre de este año.

Mayor crecimiento en las zonas costeras

En este sentido, se ha dado un mayor porcentaje de crecimiento interanual en zonas costeras que en zonas interiores. Es el caso de Las Palmas, donde las transacciones de segunda mano han crecido un 71%, seguida de Santa Cruz de Tenerife con un 48%. Toledo y Málaga han registrado un 46% de crecimiento respecto al 2021, y Almería un 39%.

Fuente: Activum.es a 11/2022. Para elaborar el ranking se ha tenido en cuenta los últimos datos del INE

Top 6 de las ciudades con mayor venta de viviendas de segunda mano durante el primer semestre de 2022

Las ciudades que mayor número de viviendas de segunda mano han vendido durante el primer semestre son Madrid con 38.892 ventas, seguida de Barcelona con 32.518, Alicante con 24.724, Málaga con 19.824, Valencia con 19.143 y Sevilla con

11.596.

Fuente: Activum.es a 11/2022. Para elaborar el ranking se ha tenido en cuenta los últimos datos del INE

Por el contrario, las ciudades que menos ventas han tenido, sin ni siquiera alcanzar las 1.000 ventas, son Palencia con 890 ventas, Ourense con 864, Ávila con 854, Zamora con 769, Teruel con 704, Soria con 502, Melilla con 332 y Ceuta con 234.

Fuente: Activum.es a 11/2022. Para elaborar el ranking se ha tenido en cuenta los últimos datos del INE

El perfil del comprador medio encontrado en Activum comprende una edad entre 35 y 40 años, de clase media, con pareja e hijos. También destaca un perfil de inversores que, viendo que la demanda de alquileres está en alza y tiene muy buena acogida, está adquiriendo activos de segunda mano para ponerlos en rentabilidad.

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