- Ofrece 496 viviendas de obra nueva y más de 2.308 de segunda mano
- The average price de una vivienda de 3 dormitorios por más de 160 m² de obra nueva es de 277.571€ y de segunda mano 237.688€.
- Ayamonte representa casi un tercio de las promociones de obra nueva en toda la costa de Huelva.
The Costa del Sol siempre ha presentado un mercado muy atractivo para la promoción de viviendas en el país. Sin embargo, la Costa de Huelva, a pesar de ostentar características muy similares, todavía le queda un largo camino por explotar. Una oportunidad de negocio que, sin duda, presenta unos rasgos muy similares a sus vecinos para la promoción de viviendas.
Activum Real Estate Consulting ha analizado en su último estudio los datos de la vivienda en esta costa, en la que cuenta con una larga trayectoria. La consultora ha extraído las diferencias de precios existentes entre comprar una vivienda de obra nueva o de segunda mano en la zona, y ha definido el perfil del comprador.
Ayamonte represents almost a third of the new building developments on the entire coast of Huelva.
More from 496 viviendas de obra nueva están repartidas en Ayamonte, Isla Cristina, El Rompido, El Portil y Punto Umbria.
The average price of a new-build 3-bedroom property in these areas is 277,571 with an average size of 160 m².. El lugar con más potencial es Ayamonte. En esta localidad de arena blanca se están desarrollando el 65% de las viviendas de obra nueva en la zona.
Source: Activum.co.uk a 01/2022. The ranking is based on developments advertised on real estate portals and on the websites of the developers studied.
Las viviendas de dos y tres dormitorios: las más ofertadas
En este momento, hay a la venta más de 800 viviendas de dos dormitorios y lo mismo ocurre con las de tres dormitorios. De cuatro o más dormitorios hay un stock de más de 400 viviendas, mientras que la menor oferta se presenta en la de una habitación que hay un total de 125.
On the coast of Huelva there are more than 2,308 second-hand homes on offer
In terms of volume of second-hand three-room flats between 140 and 180 m², todo se presenta algo más repartido, aunque sigue siendo Ayamonte the area with the largest housing supply, accounting for the 45% del total. It happens to him El Portil con un 17% del total y los siguientes representan un porcentaje más similar entre ellos.
Source: Activum.co.uk a 01/2022. The ranking is based on developments advertised on real estate portals and on the websites of the developers studied.
La segunda mano: el precio medio por una vivienda de las mismas características es de 237.688€.
237.688€ es la media de las viviendas de 3 dormitorios entre 140 m² y 180 m² en todas las zonas de la costa. En este tipo de viviendas Mazagón tiene los precios más elevados con una diferencia muy significativa con 421.250€ de media y le sigue el Rompido con 291.500€. Los precios más económicos los tiene Isla Cristina con 179.142€.
Source: Activum.co.uk a 01/2022. The ranking is based on developments advertised on real estate portals and on the websites of the developers studied.
¿Quién compra en la costa de Huelva? El perfil del comprador
El perfil del comprador en la costa de Huelva es, principalmente, gente de between 35 and 50 years old. The 50% has an average annual/household income of 60,000 per year, the 20% up to €60,000 and the 30% between €40,000 and €60,000. The 70% acquires these dwellings as a second home and comes mainly from Seville and Extremaduraalthough a 15% comes from Madrid and a 5% from Portugal. Activum markets in the coast of Huelva for more than 10 years y gracias a esta experiencia, se ha definido que el perfil de las personas que compra viviendas en la zona.
